【地段】梅溪湖一期，一线临湖。【学位】小学西雅博才、中学西雅中学，二类优质学校，中小学学位都有效！【地铁】地铁2号线100米【商业】到金茂大厦350米，达美商业200米，晟通商业50米。【楼层】5楼。无湖景。【户型】产权面积142.85平，两梯三户，三房两厅两卫。【装修】毛坯，2017年交房。【价格】总价180万，单价1.26万。牡丹舸2015开盘毛坯均价约11000-14000元/平，非毛坯15000元起。目前的价格回到了10年前。2022年11月，该户型单价达到2.38万，相对峰值跌幅约47%，接近腰斩，3年时间不到亏损达160多万。【品质】梅溪湖天花板，豪华酒店式大堂，物业服务到位，园林公区保养超级好。【税费】不是满五唯一；契税看买家情况。【卖房原因】以小换大，以旧换新，诚心出售！【看房】随时看房，扫二维码，可先看房源视频。【好房推荐】专栏：定期推送性价比好的好房源，特别是优质学位房、优质次新房，敬请大家关注。有需要的随时联系18508498895微信同号。